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Denkmalimmobilien: Wie nutze ich die Kapitalanlage richtig?

Bereits seit langer Zeit sind Immobilien als Kapitalanlagen äußerst beliebt. “Ein Haus als Kapitalanlage” ist dabei allerdings kein Begriff. In der Branche unterscheidet man zwischen vielen verschiedenen Arten von Immobilien. Die Immobilie unter Denkmalschutz – auch Denkmalimmobilie – genießt dabei besondere Vorteile. Diese Vorteile von Denkmalimmobilien erfahren Sie im Folgenden.

Was genau sind Denkmalimmobilien?

Im Grunde sind Denkmalimmobilien Immobilien, die von der zuständigen Denkmalbehörde unter Denkmalschutz gestellt wurden. Diese Immobilien werden aufgrund verschiedener architektonischer und historischer Gründe als schützenswert eingeschätzt.

Profitieren Sie dank der Dankmal AfA

Dank der Denkmal AfA können Sie Steuern sparen mit Denkmalimmobilien. AfA steht für “Absetzung für Abnutzung” und bietet somit die Absicherung, mögliche Wertminderungen von Immobilien abschreiben zu lassen. Darüber hinaus werden Besitzern besondere steuerliche Konditionen geboten, welche die Instandhaltung der Denkmalimmobilie fördern. Durch die Denkmal AfA können Sie die Instandhaltungskosten Ihrer Denkmalimmobilie in der Steuererklärung geltend machen.

Jetzt den Denkmal AfA Rechner verwenden

Kapitalanlage unter Denkmalschutz

Die Denkmal AfA hilft, als Besitzer einer Denkmalimmobilie seinen Profit zu maximieren. Auf ein paar Punkte ist allerdings zu achten. Um durch die Denkmal AfA zu profitieren, muss die Immobilie offiziell unter Denkmalschutz stehen, vollständig in Ihrem Besitz sein und alle Umbauarbeiten müssen im Vorhinein bei der Denkmalbehörde genehmigt werden.

Denkmalimmobilien bieten alle Vorteile, die auch durch andere Immobilien gedeckt sind und mehr. Nicht nur genießen Denkmalimmobilien oft eine besonders gute Lage, dazu gibt es viele private und auch staatliche Fördermöglichkeiten.

Tritt der Fall auf, dass Ihre Denkmalimmobilie saniert werden muss, so können Sanierungen, je nachdem, ob das Objekt vermietet oder selbst genutzt wird, über 12 Jahre bis zu 100 Prozent von der Steuer abgesetzt werden. Dazu kann man eine Denkmalimmobilie nach 10 Jahren steuerfrei verkaufen. Somit lohnen sich diese besonders als Langzeitanlagen.

Fazit

Wer eine Immobilie als Kapitalanlage in Betracht zieht, dem kann man guten Gewissens zu Denkmalimmobilien raten. Die Extra-Vorteile im Gegensatz zu einer anderen Immobilie, eine größere Chance auf Wertzuwachs und das steuerfreie Verkaufen nach 10 Jahren machen die Denkmalimmobilie äußerst attraktiv. Dank der Denkmal AfA bekommt man als Besitzer einer Denkmalimmobilie Steuerentlastungen und aktives Einkommen. Wenn man also bereit ist, den bürokratischen Aufwand auf sich zu nehmen und auf Risiken verzichten will, lohnt sich eine Denkmalimmobilie als Kapitalanlage enorm. Bei der Umsetzung ist es jedoch immer ratsam, sich einen Experten zur Seite zu ziehen, da einzelne Faktoren von Objekt zu Objekt variieren können.

LANG zeigt intelligente Positioniersteuerung LSMART express auf der „W3+ Fair“

Synchrone Punkt-zu-Punkt-Steuerung und Automations-Systeme erfüllen wachsende Anforderungen in der Industrie

LANG zeigt intelligente Positioniersteuerung LSMART express auf der "W3+ Fair"

LSMART express aus dem Portfolio der Automations-Systeme von LANG

Hüttenberg, 25. November 2022 – Die LANG GmbH & Co. KG ( www.lang.de) präsentiert auf der „W3+ Fair Convention“ 2022 im Rheintal (Dornbirn) ihre Automations-Systeme mit Fokus auf die Steuerung LSMART express. Die Lösungen eignen sich optimal für hochpräzise und zugleich dynamische Positionieraufgaben. Sie unterstützen Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen wie Maschinen- und Anlagenbau, Medizintechnik sowie viele mehr bei den Aufgabenstellungen der von Dynamik geprägten Industrie. LANG ist als Anbieter von Automations-Systemen sowie Fräs-, Laser- und Digitalisier-Maschinen auf der Fachmesse vom 30. November bis 1. Dezember am Stand B1a vertreten.

Die Fachmesse „W3+ Fair“ gilt als Plattform für Enabling Technologies. Entwickler und Anwender aus den Branchen Optik, Photonik, Elektronik und Mechanik treffen sich hier zum Austausch. So können branchenübergreifende Innovationen entstehen.

LANG unterstützt mit seinen Automations-Systemen aus dem Portfolio „Motion Control“ hochpräzise und zugleich dynamische Positionieraufgaben in der Industrie. Das Portfolio umfasst Antriebsregler für Torque-, Linear-, Servo-, DC-Servo- und Schrittmotoren sowie komplette Achs- und Handlingsysteme mit unterschiedlichen Genauigkeiten und Verfahr-wegen.

Flexibel einsetzbare synchrone Punkt-zu-Punkt-Positioniersteuerung
LANG präsentiert auf der „W3+ Fair“ als logische Ergänzung zu ihren bewährten Automations-Systemen die Steuerung LSMART express. Dieses System verfügt neben einem smarteren Design über stärkere Endstufen für höhere Motorleistungen, hat eine größere Anzahl von digitalen Ein- und Ausgängen als bisherige Steuerungen, integrierte Schnittstellen zur Realisierung von Sicherheitsfunktionen sowie eine Software mit integrierter Oszilloskopfunktion.

Die Steuerungen der gesamten LSMART express-Produktfamilie beinhalten einen intelligenten Master und vier leistungsstarke Antriebe. LSMART express besitzt eine Nennleistung von bis zu 400 W sowie eine hohe Impulsleistung. Durch die große Bandbreite integrierter Funktionen ist die synchrone Punkt-zu-Punkt-Positioniersteuerung flexibel einsetzbar. Mit den integrierten Antrieben können sowohl 2- und 3-Phasen-Synchronmotoren in feldorientierter Regelung als auch im Schrittmotorbetrieb betrieben werden. Die dabei realisierte Mikroschrittauflösung ist marktführend.

Die Automations-Systeme von LANG werden weltweit in verschiedenen Branchen vertrieben und auch in den eigens von LANG entwickelten Maschinen eingesetzt. Sie erfüllen die heutigen Anforderungen an Flexibilität, Präzision und Wirtschaftlichkeit in der Industrie.

Die 1972 gegründete LANG GmbH & Co. KG mit Sitz in Hüttenberg ist ein führender Anbieter im Bereich Positioniersysteme sowie Präzisionsgravieren und -fräsen. Das Portfolio erstreckt sich über Automations-Systeme, Frästechnologie, Lasertechnologie, Digitalisiersysteme, und die unterstützende LANG-Software. Das Unternehmen bietet ein ausgereiftes Steuerungs- und Maschinenprogramm inklusive Maschinenmontage und -abnahme, Service und Support sowie Schulungen an Automationskomponenten, Maschinen und Software. Höchste Qualität und eine schnelle Inbetriebnahme sowie ein professioneller After-Sales-Service stehen dabei im Fokus. Die LANG-Lösungen kommen in Unternehmen unterschiedlicher Branchen wie Automobilindustrie, Medizintechnik, Beschriftung, Verpackungsindustrie und vielen weiteren zum Einsatz. Weitere Informationen: www.lang.de

Firmenkontakt
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Michaela Wenzel
Dillstraße 4
35625 Hüttenberg
+49 (0) 6403-7009-0
michaela.wenzel@lang.de
http://www.lang.de

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40221 Düsseldorf
0 211 9717977-0
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Lahntec Consulting GmbH expandiert

zweiter Standort in der Dillenburger Innenstadt eröffnet

Lahntec Consulting GmbH expandiert

Der Erfolg des jungen Unternehmerteams von Lahntec in Dillenburg zeigt, wie wichtig für kleine und mittelständische Unternehmer schneller digitaler Fortschritt ist. Es geht um nicht weniger als Präsenz bzw. Erreichbarkeit für neue Kunden. In den letzten Monaten ist die Nachfrage so groß geworden, dass Lahntec nun mit einem zweiten Standort in der Dillenburger Innenstadt leistungs- und wachstumsorientierte Fakten schafft. Die Experten für Webdesign, Online Marketing und Suchmaschinenoptimierung zeigen somit in der realen Welt noch mehr Präsenz: Online sind die Google-Versteher und kreativen Designexperten -wie nicht anders zu erwarten- bereits reichweitenstark aufgestellt.

Von Dillenburg aus in die ganze Welt: digitale Reichweite macht es möglich!

In den letzten Monaten haben viele kleine und mittelständische Unternehmen von der Kreativität und vom Fachwissen des jungen Unternehmerteams profitiert. Nicht zuletzt seit Corona ist in allen Unternehmen klar geworden, dass der Schlüssel für zukünftiges Wachstum nur in konsequenter Digitalisierung liegen kann. Das Internet muss als Vertriebsweg und immer präsente Anlaufstelle eine zentrale Schlüsselrolle spielen. Mit einzigartigem, optisch ansprechendem und zugleich funktionalem Webdesign haben Unternehmen dank der Dillenburger Webdesign-Schmiede die Chance, auf einen Blick einen nachhaltigen Eindruck zu hinterlassen.

Hier befindet sich der zweite Standort von Lahntec in Dillenburg

Das neue Büro von Lahntec ist in der Hauptstraße 23 in 35683 Dillenburg zu finden. Immer erreichbar bzw. geöffnet ist ohnehin die Webseite von Lahntec, auf der die neuesten Projekte und Themen im Blog vorgestellt werden. Auf lahntec.de finden Geschäftskunden bzw. Unternehmen eine informative und lösungsorientierte Anlaufstelle jenseits der realen Standorte in Dillenburg. Informativ ist der Besuch für Kunden, da strategisch wichtige Handlungsfelder im Bereich des Online Marketings schon nach kurzer Zeit fassbar werden.

Wer Lösungen sucht, sollte online immer fündig werden können!

Lösungsorientiert ist der gesamte Internetauftritt von Lahntec, da für die Bereiche Webdesign, Online Marketing und Suchmaschinenoptimierung wichtige Erfolgsfaktoren übersichtlich präsentiert werden. Im persönlichen Beratungsgespräch geht es schnell um entscheidende Details: Wirklich gut und funktional sind nur maßgeschneiderte Lösungen, die optimal auf das Unternehmen abgestimmt sind. Vor dem Hintergrund dieses kundenorientierten Leistungsansatzes steht im Hintergrund mit dem neuen Standort in Dillenburg nur noch mehr Raum und kreative Manpower zur Verfügung, um Erfolg mit Internet Klick für Klick zu zielfokussiert zu gestalten. Ein ganz besonders lösungsorientiertes Angebot macht das dynamische Unternehmen mit seinem SEO-Leitfaden, der online kostenlos zur Verfügung steht.

Lahntec expandiert: Und was ist mit Ihrem Geschäftsmodell?

Wachsende Unternehmen brauchen mehr Raum, um sich leistungsstark für Kunden aufzustellen. Getreu diesem Motto wächst Lahntec nun mit einer konsequenten Entscheidung, um Service und Leistungsstärke für zukünftige Kunden zu optimieren. Falls Ihr Unternehmen dringend an der Online-Performance bzw. digitalen Geschäftsstrategie arbeiten muss, finden Sie mit dem zweiten Standort in Dillenburg nun noch eine lösungsorientierte Anlaufstelle. Nehmen Sie Kontakt auf und erfahren Sie mehr über digitale Leistungen, die Ihr Unternehmen messbar voranbringen werden.

Lahntec Consulting GmbH ist eine Full-Service Webagentur mit eigenen Experten für die Themenbereiche Webdesign, Suchmaschinenoptimierung und online Marketing.

Kontakt
Lahntec Consulting GmbH
Tim Blicker
Hauptstraße 23
35683 Dillenburg
027718799922
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